建设银行宣布，拟成立建设银行住房租赁基金（有限合伙），募集规模为300亿元，本行认缴299.99亿元，建信信托下属的全资子公司认缴0.01亿元。该基金将通过投资房企存量资产，改造为租赁住房，增加市场化长租房和保障性租赁住房供给，探索租购并举的房地产发展新模式。

　　中信证券认为，保障性租赁住房潜在建设规模大、服务人群广，未来将有效弥补我国住房供应体系短板，迎来高速发展阶段。企业可以通过开发运营保障性租赁住房增加稳定收益来源，同时盘活存量租赁房资产。

　　光大证券认为，2022开年以来，多方释放积极信号，5年期LPR连续下调，保障房贷款不纳入集中度管理，预售监管资金新办法结构性纠偏，“α风险”修复进入执行阶段。预期后续随着疫情好转，悲观情绪逐步修复，房地产行业供需回暖可期。

　　万 科A（000002）、保利发展（600048）、招商蛇口（001979）等行业龙头。