格隆汇11月26日丨南京公用(000421.SZ)披露公司下属房地产公司参与2021年度南京第三次集中供地部分地块竞拍的进展，控股子公司南京中北金基置业有限公司(“中北金基”)以人民币6.2亿元成功竞得南京南部新城NO.2021G125地块，全资子公司南京中北盛业房地产开发有限公司(“中北盛业”)以人民币14亿元成功竞得南京河西南NO.2021G115地块。

　　南京南部新城NO.2021G125 地块(秦淮区嘉园路以北、冶修二路以西地块)，四至为： 东至冶修二路，南至嘉园路，西至中和桥路小区，北至秦淮南路。 规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积 8824.48 ㎡，容积率 1.0<Far≤2.5，建筑高度≤60 米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

　　起拍总价6.2亿，起拍楼面价28104元/㎡，最高限价7.05亿，最高楼面限价31956.8元/㎡，加价幅度500万，摇号价格7.1亿，竞拍楼面价32183元/㎡，竞买保证金1.24亿，地块毛坯限价为44902元/㎡。

　　南京河西南NO.2021G115地块(建邺区双闸街道高庙路以北，庙中街以西地块)，四至为：东至庙中街，南至高庙路，西至现状河道，北至元前路。 总用地面积17326.01㎡，出让面积17326.01㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.0≤R≤2.4，限高35≤H≤100米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

　　起拍总价12.2亿，起拍楼面价29339元/㎡，最高限价13.9亿，最高楼面限价33428元/㎡，加价幅度1000万，摇号价格14亿，竞拍楼面价33668元/㎡，竞买保证金2.44亿，地块毛坯限价为44880元/㎡。

　　虽然近一年来，楼市在政策调整和疫情影响下有所降温，但南京城市发展持续向好，外来人口及新市民不断增加，为城市发展带来新鲜血液的同时，也给地产业带来新需求和新机遇。中北房地产是南京本土拥有二十多年开发经验的老牌房企，公司此次竞拍该地块，是公司在当前市场环境下，结合公司实际情况，并充分考虑风险因素的基础上做出的投资决策，有利于公司的长远发展，有利于提升公司的持续发展能力和综合竞争优势，对公司未来的社会效益、品牌效益、经济效益都有积极的意义，短期内对上市公司的经营业绩无重大影响。