据亿翰智库统计，惠誉、穆迪两大评级机构分别覆盖亿翰E50房企中的31家、38家房企。

　　在今年上半年惠誉和穆迪公布的国内E50房企评级调整情况中，惠誉更新了15家房企的评级和展望，其中，9家评级和展望维持不变，3家展望上调，1家评级下调，2家展望下调。

　　穆迪方面的更新相对较少，共涉及6家房企，其中，1家评级和展望仍然“维持”，1家展望上调，1家评级下调，1家评级和展望同时下调，2家房企展望下调。

　　在本次信用评级的更新中，没有房企获评级上调，但正荣地产、龙光集团、中梁控股、中骏集团4家房企得益于财务指标或经营指标的改善而获上调展望，由稳定调至正面。

　　惠誉因正荣地产合同销售规模扩大，加速去杠杆，及并表比率提高，维持其B+评级，并上调展望至正面。

　　亿翰认为，维持现状、展望调整一般都涉及企业经营表现和财务状况的变化和预期，其中重要的指标包括合同销售规模、土地储备、杠杆率水平或去杠杆成效等。

　　在地产行业融资逐渐收紧的政策形势下，信用评级对房企获取融资的重要性愈发凸显。一般而言，房企的信用评级反映了其在资本市场上的信用度，评级的高低则主要取决于企业的成长性及其经营、偿债、融资、盈利等能力。信用评级越高，通常也意味着企业及其债券信用级别较高、违约风险较小。