大名城2021年上半年净利2.39亿下滑21.06% 本期收入结转减少
2021-08-06 21:55:01
来源:
挖贝网
挖贝网8月6日,大名城(600094)近日发布2021年半年度报告,报告期内公司实现营业收入4,202,834,114.66元,同比下滑45.20%;归属于上市公司股东的净利润238,603,975.38元,同比下滑21.06%。
报告期内经营活动产生的现金流量净额为944,915,767.53元,归属于上市公司股东的净资产13,314,853,693.69元。
报告期内公司实现营业收入42.03亿元,同比下降45.20%,实现归属上市公司净利2.39亿元,同比下降21.06%。公司营业收入与净利润的下降,主要原因为:
房地产行业存在销售周期与收入确认周期不匹配的特点,本期新增结转项目收入及利润较上年度减少,新获取高毛利项目尚未竣工。(1)由于2019年新增高毛利项目的快速进展,需公司投入较上年同期更多管理人员及销售前期推广,所以本期收入结转的减少,管理费用及营销费用反而增加;(2)排除合并范围影响,本期有息负债与上期基本持平,本期新增借款主要为新开工项目开发贷,归还借款主要为完工交房项目,从而导致本期利息支出不变的情况下,本期利息支出中借款费用减少,从而财务费用同比下降。
公司转让子公司,合并范围变动导致同比收入和利润较上期变动减少,未来收益提前兑现,但所产生的收益为非经常性损益,从而导致本期非经常性损益大幅增加,但归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润大幅减少。
挖贝网资料显示,大名城专业从事住宅地产和商业地产的开发,同时涉足工业地产及旅游地产。
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