华安证券发布研究报告指出，房地产土地新政不仅考验房企的“钱袋子”，也考验着房企在全国谋篇布局的战略魄力。在这种背景下，“赢者通吃，强者恒强”的马太效应愈发凸显，利好土储丰富、结构合理，销售端具备产品力和营销渠道优势，财务稳健具有更强灵活性的房企，建议关注城市更新优势房企，推荐龙光集团（3380.HK）。

　　龙光集团在粤港澳大湾区深耕近20年，在各城市拥有城市更新专业团队，对城市区位、地方政策、产业和城市发展规划有着深刻理解，领先优势显著。华安证券认为，龙光集团等在城市更新领域深耕并积累多年经验的主流房企，可敏锐感知地方政策动向，形成了良好的城市更新开发口碑。