大发地产首席执行官兼执行董事廖鲁江此前在2020年年度业绩会上表示，2021年全年销售目标是360亿元，同比增长20％，并对超额完成业绩目标充满信心。根据最新公布的一季报，大发地产的年度销售目标完成率已达30％。

　　核心财务指标位居行业前列

　　大发地产超额完成年度销售目标，综合实力再上层楼。根据业绩公告，2020年大发地产合同销售额约303亿元，同比增长44％；合同销售面积约205万平方米，同比增长32％；合同销售均价14826元/平方米，同比增长9％。根据日前乐居财经研究院发布的“2020年内房股系列榜单”，大发地产多项财务指标数据可观，表现亮眼。

　　净利增幅跻身TOP30

　　在利润空间逐渐被压缩的背景下，降本增效是房企提升盈利水平的手段之一。

　　期内，大发地产的销售及分销开支为2.9亿元，同比增长7.6％；行政开支为4.5亿元，同比增长143％；融资成本为2.36亿元，同比减少5.7％；均低于营收增速。

　　与此同时，三费支出占营收的比例均出现不同程度下滑。2020年三费费率合计约10.6％，同比下滑约2个百分点。按照当期营收计算，大发地产增利约1.6亿元，控费带来了实质的业绩的提升。

　　2020年，大发地产实现净利润约7.15亿元，同比增长19.1％，净利增幅位居内房股第26位。

　　业绩会上，首席执行官兼执行董事廖鲁江提到，公司透过新虹联和中城联盟两大采购平台，引进优秀战略供方，目标实现快周转的运营；积极调研及关注顾客需求及期望，有针对性地投入成本，提升产品竞争优势的同时更有效地管控成本。

　　总土储货值约1000亿

　　2021年两会报告提出，要优化区域经济布局，促进区域协调发展，其中就包括扎实推动京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展。基于前沿战略部署眼观，大发地产控股紧抓时代机遇，在「1+1+X」战略的指引下深耕长三角及成渝都市圈，布局国家黄金城市群。截止2020年12月31日，大发地产重点已在长三角及成渝都市圈布局，运营83个项目。

　　2020年，大发地产持续优化全国版图，布局拥有较强的经济基础和发展潜力的优质城市。截止2020年12月31日，大发地产总土储建筑面积约670万平方米，同比增长超32％；总土储货值约1000亿元，同比增长超41％。

　　“三道红线”零踩线，财务稳健获多机构认可

　　在业绩维持稳健高质量增长的同时，大发地产密切监控各项财务指标，保持流动性充裕，财务稳健性持续优化提高，于报告期内全部满足“三道红线”政策的量化监管要求。

　　业绩报告显示，2020年大发地产持有总现金72.76亿元，大幅同比增长55％，总现金占总资产超20％，资金充裕。2020年，大发地产净负债比率约61％，资产负债率（剔除预收账款） 约69％，总现金短债比维持在1.4倍， “三道红线”绿档达标。审慎稳健的经营策略，使得在2020年下半年“三道红线”监管新规出台后，大发地产能迅速成为第一批达标的房企。