金融界网站讯 12月2日，花旗和海通证券分别发布报告，分别从土储、管理、净资产收益、债务安全、持续分红等角度看，认为龙光地产（3380.HK）是未来高成长性和目前低估值相结合的典型代表。截至2020年12月2日中午收盘，龙光集团报12.64港元，下跌1.1％。

　　花旗表示，受益于强劲的市场需求和优质充裕的土储，该行预期，未来中国一、二线城市购房需求将持续回升，房地产相关政策将有所放松，长期看好土储布局有优势、管理层执行力强的中国开发商，续推龙光集团为中国地产行业首选股。

　　该行指出，龙光集团今年以来销售强劲，未来三年权益合约销售可以保持年均20％的增长，业绩增长确定性高，财务稳健，股息优厚，目前价值明显低估。

　　花旗此前报告指出，城市更新具有差异化的竞争优势，是集团业绩增长新引擎。过去三年，公司每年转化城市更新货值超过300亿元，执行力强劲。受益于中央政府对城市更新的利好政策，该行预计集团未来3到5年每年可孵化不低于500亿元的城市更新货值，每年城市更新可贡献约20％的核心利润，保障集团业绩跨周期持续增长。

　　海通证券发布最新报告，建议重点关注业绩增长确定性强、净资产收益率高、债务安全性好、分红持续优厚的优质龙头房企，推荐龙光集团。

　　该报告展望2021年，认为将是“股”舞人心的一年。港股基本面步入上行周期，持续向好，地产板块估值位于历史低位，颇具吸引力。目前，房地产板块投资价值凸现，在基本面持续向好的驱动下，龙光集团已经确定行业领先优势，将打开估值上行区间。