金融界网站讯 9月15日，A股四大股指集体走高，截至收盘，上证指数收报3295.68点，涨0.51％；深证成指收报13143.46点，涨0.93％；创业板指收报2595.15点，涨0.88％；科创50收报1364.60点，涨1.23％。行业指数方面，受大盘带动，建材板块上涨1.20％，涨幅居前；房地产板块上涨0.60％，建筑板块上涨0.16％，涨幅居中游水平。

　　新湖中宝拟参与温州银行配股增资

　　A股地产方面，今日合肥城建（002208.SZ）以7.18％的涨幅领涨，新湖中宝（600208.SH）、深物业A（000011.SZ）分别以5.40％、5.37％的涨幅紧随其后。其中，新湖中宝15日公告显示，将参与温州银行配股增资关联交易，作为温州银行股东，参与配股增资一方面有利于温州银行充实核心资本，提升金融服务实体经济的能力，另一方面也有利于提升新湖中宝价值。此外，近日表现强势的海航基础（600515.SH）今日收报9.47元/股，单日下跌-0.32％，但5日涨幅仍有23.47％，在A股地产板块中居第一。

　　港股方面，恒生指数今日收报24732.76点，上涨0.38％；恒生地产指数上涨1.38％。港股重点房企中，宝龙地产（01238.HK）上涨10.84％，中国恒大（03333.HK）上涨8.08％，涨幅居前。

　　8月房地产投资增速收窄 土地出让速度放缓

　　9月15日，国家统计局公布“2020年1—8月份全国房地产开发投资和销售情况” ，数据显示，1—8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6％，增速比1—7月份提高1.2个百分点。其中，住宅投资65454亿元，增长5.3％，增速提高1.2个百分点。商品房销售方面，1—8月份，商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3％，降幅比1—7月份收窄2.5个百分点。其中，住宅销售面积下降2.5％，办公楼销售面积下降19.5％，商业营业用房销售面积下降17.0％。

　　对此，贝壳研究院指出，从房地产开发投资来看，自今年2月以来房地产开发投资累计同比增速持续走高，6月超过去年同期，7、8月持续上行但增速有所放缓，各城市土地市场在半年基本完成修复的情况下，下半年供地结构有所调整，集中出让优质地块的情况减少。同时房企端网传“三条红线”对其降低负债规模和负债率提出要求，或将使得房企的投资行为趋于谨慎。因此，未来短期内房地产开发投资增速、新开工面积增速以及土地购置面积增速或将持续放缓或下行。

　　此外，东方证券在15日的研报中，结合统计局最新公布数据指出，预计全年房地产投资增速依然保有韧性，但全年两位数以上涨幅的概率不大。8月单月虽然土地市场依旧活跃，但主要是单价在提升，土地出让速度已经放缓，不足以继续支撑较高的新开工增速，而竣工端受疫情影响有所推迟，这都导致了2020年的建安投资增速不会很快，这是全年房地产投资的核心影响因素。