金融界网站讯 7月29日，A股市场放量上攻，上涨指数报3294.55点涨幅2.06％，深成指报13557.44点涨幅3.12％，创业板指数报2767.40点涨3.78％，科创50指数报1476.92点涨幅5.45％。两市成交额再度突破万亿元。行业板块方面，家电、电子板块领涨，房地产涨幅1.62％，行业涨幅排名中偏后；建材指数涨幅2.28％，建筑指数涨幅1.68％。

　　H股市场，恒生指数报24883.14点，涨0.45％。香港房地产指数上涨0.87％，涨幅居前。

　　A股热门房企中，经营电子专业卖场以及相关商贸服务的深赛格（000058.SZ）和物业企业宋都实业（600077.SH）收盘前涨停。此前，宋都实业赴港上市提交IPO资料显示已经过去半年有效期。据媒体报道称其将在更新资料之后再次提交上市申请。此外云南城投上涨6.82％。

　　受到昨日住建部鼓励智能建筑和装配式建筑融合发展政策的鼓励，今日装配式建筑指数涨幅2.88％，旗下概念股除华阳国际（002949.SZ）全部红盘，其中从事木塑复合材料生产的恒通科技（300374.SZ）上涨7.79％，领涨该板块。

　　内地房地产指数上涨0.98％，其中中国上城（2330.HK）上涨15.15％领涨该概念板块。蓝筹地产指数上涨0.84％，领涨者美的置业（3990.HK）涨幅5.62％。

　　一线城市宅地供应增长四成

　　易居研究院今日发布的《百城居住用地成交研究报告》指出，在一线城市强力示范效应下，上半年百城土地市场交易好于去年同期，也好于预期。预计下半年地市总体会继续回暖。特别是在当前营商环境改善、政府积极供地、房企投资预期转好的情况下，各类重点城市地市交易容易升温，尤其是要关注部分地市过热的地级市。

　　2020年上半年，全国100个城市居住用地成交面积为29217万平方米，同比增长2.6％；百城居住用地土地出让金收入为18045亿元，同比增长13.1％。这一数值在各地宏观经济较为疲软的情况下显得格外有意义，有效地促进了地方财政的稳定，防范了各地固定资产投资失速的风险。

　　分城市级别来看，4个一线城市居住用地成交面积为1982万平方米，同比增长40.2％；32个二线城市居住用地成交面积为15329万平方米，同比减少6.2％；64个三四线城市居住用地成交面积为11906万平方米，同比增长11.7％。

　　一线城市土地交易增长的原因，首先是地方政府供地意愿较为强烈，以补充自身财政不足；其次是一线城市今年上半年积极改善了地市营商环境；第三是土地项目开发的约束明显减少，很多地块取消了“限地价限房价”的约束，部分也取消了配建租赁住房的要求。

　　二线城市土地交易目前虽然还是处于负增长区间，但预计下半年供地节奏依然会加快，其有助于带动土地市场的进一步升温。而从房企的拿地投资心态看，二线城市尤其是省会城市依然是拿地的重心；三四线城市土地供应同比增长，主要是各地政府积极供地有关。同时此类城市普遍都是经济活力较好的三四线城市，对房企也存在一定吸引力。但值得注意的是，三四线楼市没有完全复苏，地市上行也面临很多压力。

　　装配式建筑概念股获基金获增持

　　中银证券最新研报指出，2020年二季度公募基金持有建筑行业股票合计4.33亿股，数量有所回落，装修与钢结构受到机构增持。中银证券指出，除了建筑央企，应重点关注装修板块持股情况。

　　从行业细分来看，建筑央企仍然是公募基金主要配置标的，合计持股达到2.31亿股，其中中国建筑达到1.36亿股，远超其他个股。装修板块在2020年一季度持股仅为1,907万股左右，2020年二季度持股接近4,700万股，增长幅度明显。钢结构板块增持571万股，其他板块持股均有不同幅度下滑。

　　从个股看，亚厦股份（002375.SZ）、鸿路钢构（002541.SZ）、中国中冶（601618.SH）、中国中铁（601390.SH）获机构增持。其中亚厦股份和鸿路钢构都是装配式建筑重要标的。目前看，基建与钢结构仍是未来建筑行业业绩增长较为确定的细分板块。