金融界网站讯  6月22日，A股三大股指涨跌互现，沪综指下跌-0.08％，收于2965.27点；深成指上涨0.29％，收于11702.44点；创业板指涨1.01％，报收2342.88点。电子和计算机领涨行业板块，房地产及产业链相关行业整体跌幅较深，房地产数下跌-0.63％，建筑指数下跌-0.62％，建材指数下跌-1.06％。

　　恒指下跌-0.54％，仅4个行业红盘，半导体与半导体设备生产指数、软件与服务指数领涨。香港房地产指数下跌-1.46％，跌幅较深。

　　重组概念房企大涨 南国置业复牌涨停

　　A股热门地产企业中，“重组概念股”南国置业（002305.SZ）、泰禾集团（000732.SZ）涨停，嘉凯城（000918.SZ）收涨7.59％，天房发展（600322.SH）收涨4.55％，中房股份（600890.SH）收涨3.27％。上述几家公司均为重组概念，其中南国置业在公布拟吸收合并电建地产之后今日复牌，一字涨停。西南证券房地产行业研报指出，看好此类具有地方国资背景且小市值标的的房地产企业，存在区域主题利好。泰禾集团目前在引入战略投资者重构消息方面并无更多消息，此前曾有业内传闻称将引入福建当地国资背景的战投，而厦门建发、厦门国贸都先后否认了接盘泰禾的可能性。此外，前期热门物业股南都物业（603506.SH）跌停，招商积余（001914.SZ）跌幅5.2％。

　　H股热门房企中，梦东方（0593.HK）再次暴涨72.33％。上周五收盘时，该股票上涨136％。公司称不存在应披露未披露信息。内房龙头企业普遍下跌，中国恒大（3333.HK）下跌-2.77％，碧桂园（2007.HK）下跌-0.9％，融创中国（1918.HK）下跌-1.71％，万科企业（2202.HK）下跌-3.33％。

　　商业地产小程序成交量大幅增长 土地市场供应节奏放缓

　　行业数据方面，刚刚过去的“618”线上购物节，除京东、天猫、苏宁、国美等线上购物平台下单金额大幅增长之外，多家购物中心和百货行业小程序累计GMV（成交金额）年同比增长670％。这对商业地产意味着自有客源在线上的复苏，也对商业地产线上与线下如何融合支持了新的方向。

　　而从近期土地市场来看，随着全国疫情应对、复工复产逐渐推进，百城土地供应、成交溢价等方面均表现出一定韧性。

　　天风证券指出，自首周开始到6月第二周，在疫情初期百城土地供应量较上年同期放量，至3月份开始逐步稳定，4月以来供应节奏有所放缓，至本周已下降至1.12倍，受供货节奏影响，成交热度也相应有所下降，本周累计成交同比下降3.4个百分点至1.05倍。从溢价率角度看，受年初至今挂牌均价抬升影响，百城溢价率总体有所提升，至5月中旬达到小高点，一线、二线、三线城市溢价率均突破20％，而后溢价率回归到20％区间。这意味着到目前土地市场供应节奏有所放缓，而一线及二线城市溢价率相对有所提升。