魔方生活服务集团CEO柳佳:长租公寓在摸索中前行
2020-06-20 09:19:37
来源:
大众证券报
魔方生活服务集团CEO柳佳:长租公寓在摸索中快速前行,也是对长租公寓发展历程的概括。魔方公寓2009年在南京开了第一家门店,之后开始迅速扩张,见证了行业发展的历程。
面对长租公寓行业的现状,我认为,政策导向与市场发展趋势一致,行业在稳定地前进。一个行业的发展离不开背后客户增长的逻辑。目前一二线大城市依旧有大量的人口流入,二三线城市有周边人口的流入。所以在人口净流入的城市当中,加大租赁住房的比例,将有效地平抑大城市的房价。
针对行业未来增长点及机遇时,我认为,除了人口流动带来的市场需求外,政府对土地和规划层面的政策调整,保证了供给量。比如,集体土地可以入市做长租公寓;城区旧改的方案,为租赁市场提供了大量的供给保证;一些存量的办公、仓库等非住宅类型物业,通过改变使用性质,作为租赁住房,进入市场,从而盘活了市区中大量的闲置工业厂房。
全部评论
机会情报
- 碳价突破百元大关,碳资产投资风口有望卷土重来
- 四川省职业教育条例5月1日起施行,差异化能力民办中职有望脱颖而出
- HBM霸主SK海力士产能版图再扩张,HBM市场有望快速增长
- 无人机项目首次入选智能交通试点,券商预计万亿市场开启
- 新价格体系初步确定,国产胰岛素将迎来进口替代的持续提速
- 脑机接口创新论坛将召开,脑机接口产业化正在快速打开
- 火电龙头业绩大增!燃料成本下降+用电量增长,灵活性支撑电源处于政策红利期
- 智界S7将于6月全球首发商用泊车代驾,智驾产业链三大受益方向明确
- 小米汽车将推出纯电SUV,同时规划更低价车型,关注零部件供应商
- 特斯拉财报后暴拉12%,廉价车型最快明年推出,关注产业链优质个股