5月19日，A股三大股指全面上涨，上证指数上涨0.81％，深证成指上涨1.21％，创业板指上涨1.38％。行业方面，房地产板块连续第二日走强，整体上涨0.69％，3日涨幅1.33％，在A股行业板块中居中上游。水泥建材板块上涨0.56％，在行业板块中居中游。

　　港股方面，恒生指数上涨1.89％，港股地产板块上涨0.68％。

　　次新股概念走强 锦和商业领涨

　　个股方面，今日A股房地产板块表现活跃，锦和商业（603682.SH）、中迪投资（000609.SZ）、京汉股份（000615.SZ）、万业企业（600641.SH）、海航投资（000616.SZ）等多股涨停。其中，锦和商业所属的次新股板块今日表现强势，整体上涨2.92％。锦和商业是一家位于上海的商业物业经营商，主营业务包括产业园区、创意产业园区的定位设计、改造和运营管理。于2020年4月21日在上交所挂牌上市。

　　中国奥园正式接管京汉股份 REITs概念表现活跃

　　京汉股份18日晚间发布与中国奥园集团的股权转让事宜公告，公告显示，京汉控股将持有的占公司总股本29.302％的股权转让给奥园科星。本次股份转让事项正式完成后，公司控制权将发生变更，奥园科星将成为京汉股份的控股股东，公司实际控制人将变更为郭梓文。京汉股份今日报收4.61元/股，单日涨幅10.02％。

　　此外，沉寂多日的REITs相关概念股今日在房地产板块中表现较为突出，多只个股涨幅居前，除涨停的海航投资外还包括电子城（600658.SH）（+4.76％）、中新集团（601512.SH）（+3.08％）、光大嘉宝（600622.SH）（+2.78％）、张江高科（600895.SH）（+2.04％）等。

　　中央再提房地产税

　　宏观方面，5月18日，中共中央、国务院发布了《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，其中提出“稳妥推进房地产税立法。” 对此次中央再提房地产税立法，是否意味着今年两会将审议房地产税相关事宜？对房价会有怎样的影响？中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华表示，房地产税立法是税收法定的一部分。《意见》中的房地产税应包含持有房地产所应按期缴纳的持有税。房地产持有税的落地时间表尚具有较大的不确定性，暂不会房地产市场形成冲击。