7家港股地产企业被纳入恒生中国高股息率指数成分股，国信证券研报分析认为：“股票分红较资本利得更具有收益确定性，高股息率的公司可能更容易获得机构投资者青睐。“

　　此次恒生中国高股息率指数50个成分股中的7家港股地产类企业名单如下：

　　制图：金融界上市公司研究院 数据来源：Wind

　　一般而言，股票投资的收益主要来源于两个部分：股息收入和资本利得。股息率是股息与股票市值的比值，是重要的选股因子。股息率高的企业，也意味着其在全方位推动业务的时候，注重对股东的现金回报。

　　恒生中国高股息率指数由恒生指数公司推出，每年调整一次，旨在反映于香港上市而非赌场及博彩或烟草行业的高股息率内地公司的整体表现。这项指数从符合行业资格的香港上市较大型公司中挑选出50只股息率最高的内地证券，这些股票的价格波幅须要相对较低，且于最近三个财政年度有持续派息纪录。该指数旨在协助发行商开发有关香港上市而通过行业筛选的内地高股息率公司的产品，以配合投资者的兴趣。

　　成分股候选资格：

　　·恒生综合指数大型股及中型股

　　·成交量流通比率大于最低要求的 0.1％；日均成交额达港币2千万

　　·必须有最少连续三年的现金股息派发记录

　　·被分类为赌场及博彩或烟草业务类别的证券将被剔除

　　·房地产信托、合订证劵及同股不同权公司除外

　　成分股挑选：

　　·按最近一年的历史波幅剔除最高的首25％的证券

　　·按最近 12 个月的净股息率挑选首50只已满足所有条件的证券为成份股