金融界网站讯  据悉，正荣地产行政总裁王本龙基于个人原因已向公司递交辞呈。目前，正荣地产尚未发布公告。

　　2019年由于国家调控和去杠杆政策的出台，全国多地进行限购，融资政策不断收紧，房地产行业面临着盈利空间不断被压缩的艰难局面。中小房企发展受挤压，集中化规模化已成未来趋势，当百强房企继续努力做大做强时，人力资本越来越成为房地产行业和企业的核心资产。

　　IPO混战中 小房企扎堆抢滩上市

　　2019年上市房企数量仍在高位。根据克而瑞数据研究中心数据显示，截至2019年7月200强房企的上市数量已有118家，占比达到了59％。TOP50以内的上市房企数量占比最多，达到了90％；包括近日上市的中梁控股在内，TOP30房企已全部实现了上市。TOP51-100的房企，上市占比为58％；TOP101-200阵营的房企，上市率也超过了40％。今年仍有9家地产类企业预计登陆资本市场，而百强房企中未上市的企业还剩26家。200强房企中，未上市的房企排名主要集中在101-200名，这些房企规模较小，市场估值较低。

　　从数据中我们可以看出，房企的上市率和梯队排名基本相当，规模越大的房企排名越靠前，同样也越受到资本市场的青睐。对于房地产行业来说，在一定程度上规模决定市场占有率。想要在当前背景下生存下去，企业必须想办法扩大规模，从而获得市场占有率。所以，上市是房企想要做大做强的必然选择。

　　正荣地产 未上市民营房企快速成长典范

　　王本龙在正荣地产的五年，正荣地产从一家区域房企逐步成长为全国性房企。五年来正荣地产飞速地完成了全国化、上市、销售规模跨千亿等一系列重大进步。在帮助正荣地产完成千亿和上市目标的同时，王本龙自身也完成蜕变，成为一名优秀的房企高端管理人才。

　　对于目前未上市民营房企面对的困境，正荣地产通过具有战略眼光的全国化投资布局、高效的管理质量、引入和任用优秀人才等一系列举措，实现了规模高质量的迅速扩张，成为未上市民营房企快速冲规模和上市的范本。

　　据悉，正荣地产于2018年1月16日在香港挂牌上市，2018年公司实现合约销售1080亿元，上市首年即完成千亿房企目标。同时，正荣地产2019年中报数据显示，在规模稳步快速增长的同时，公司净负债率进一步降至70.8％，财务结构极其稳健。正荣地产今年的销售目标是1300亿元，截止2019年9月，正荣地产公告累计实现合约销售金额约为人民币900.10亿元，完成全年目标约69％，正荣地产表示有信心实现全年目标。

　　后千亿时代 正荣继续秉承“互相成就”人才理念

　　正荣地产近年来的系列扩张过程，无一不说明在行业进入调整期的情况下，提升管理质量、任用优秀人才的重要性。正荣地产重视内部培养和提拔，重视精英，知人善用，勇于实践，给予职业经理人足够的空间，让他们成长，公司实现了快速发展，也成就了他们自身价值。

　　正荣地产董事长黄仙枝此前在接受媒体采访时表示：正荣用人，一直强调彼此成就的理念，这是我们的优势。正荣发展到目前，已经形成一套独有的文化，正荣也很重视文化凝聚人心的作用。正荣员工的平均年龄是31.2岁，是非常有激情、有冲劲的一群人，对企业有向心力。正荣现在管理层，大部分都是80后。35岁开始正是做事业的时候，我很希望多给他们一些机会，把管理的梯队培养起来。

　　也正是因为彼此成就的理念，让正荣地产能够在行业调整期内仍然逆风而上，灵活应变，取得千亿成绩，在成就企业的同时，这些高级管理人才实现了个人价值的飞跃，成为房企行业炙手可热的高端人才。