海航控股13亿元出售北京海航大厦剩余股权 北京万科实质性接盘

1评论 2019-07-05 20:38:18 来源:每日经济新闻 如何判断星期六买点?

  今日(7月5日)晚间,海航控股(行情600221,诊股)(600221,SH)公告称,公司拟向珠海万厚达美企业管理有限公司(以下简称珠海万厚达美)转让控股子公司北京国晟物业管理有限公司(以下简称北京国晟)75.10%股权,交易金额为13.04亿元。

  《每日经济新闻》记者注意到,北京国晟主要资产为投资性房地产——北京海航大厦。

  本次交易的受让方珠海万厚达美由北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称北京厚朴蕴德)持股99.99%,而北京厚朴蕴德则由北京万科企业有限公司(以下简称北京万科)持股99.99%。

  事实上,北京万科“觊觎”北京海航大厦已经有一段时间了。

  早在2018年9月,海航控股就曾筹划向北京厚朴蕴德出售所持北京国晟的100%股权,但该议案并未获得股东大会通过,反对票比例高达92.9565%。

  收购出现挫折后,北京万科并未放弃,而是在2019年6月通过珠海万厚达美对北京国晟增资4.3亿元获得24.90%的持股比例,“曲线”收购北京海航大厦。

  如今,若本次交易顺利完后,北京海航大厦将完全被北京万科收入囊中,而海航控股也能获得一份不错的收益。

  记者注意到,北京国晟资产评估报告,其股东全部权益账面值为7.48亿元,评估值为13.04亿元,增值率为74.33%。

  然而,如此增值还不够。在北京国晟100%股权评估值已经达到13.04亿元的情况下,经双方协商后,其75.10%股权也同样作价13.04亿元,海航控股可谓大赚一笔。

  海航控股称,本次出售北京国晟股权,有利于实现公司资源的有效整合,优化公司资产结构,进一步实现“聚焦主业”经营。

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