金融界网站讯  电子城（600658.SH）27日发布的2018年报显示，营业总收入22.34亿元，同比上升4.71％；实现归属于上市公司股东净利润4.10亿元，同比下降19.40％；净资产收益率（加权平均）6.36％，每股收益为0.3700元。，公司计划向全体股东每10股派发1.37元现金红利（含税）。

　　值得注意的是，电子城的收入构成发生了较大变化，在总营收增长4.7个百分点的同时，地产销售占比由去年85％下降至77.84％，新型科技服务收入首次作为单独业务板块，收入占比达到18.45％，文化传媒业务占比3.22％，其他业务0.49％。这意味着电子城由传统园区地产开发企业向科技服务型企业转型的战略取得初步成效。

　　2017年，电子城宣布由传统园区开发企业向科技服务转型，提出“建设国内‘高科技创新产业平台’及‘现代文化创意产业平台’开发运营引领者”的战略目标；2018年则是其第一个实施该转型策略的完整年度，亦即全面迈入科技服务新航程的开启之年。

　　在这一转型目标指引下，电子城梳理并完善了科技服务发展模式，研究制定科技服务深度转型下的组织保障体系、运营保障体系及制度流程体系。在构建“一主链，多分支”的产品体系和“区域+事业群”的科技服务组织体系基础上，着力打造以“科技空间服务”及“科技发展服务”两大体系为主的产业发展新格局，搭建了科技创新聚集平台、科技产城融合平台、科技城市更新平台、科技金融服务平台、科技孵化服务平台、科技产品设计研发服务平台、科技成果转化服务平台、科技企业公共服务平台、科技文化融合服务九大平台。公司科技服务深度转型取得积极进展，科技服务创新运营的经验和资源优势持续提升。

　　分行业来看收入情况。在传统业务板块，电子城稳步实施区域项目建设，2018年电子城集团在京内外项目多点开花，实现开复工面积91.2万平方米，地产销售收入7.39亿元，同比增长3.58％。

　　新型科技服务业务是指根据国务院及北京市有关加快科技服务业发展的指导意见，充分发挥科技服务业对公司战略转型和产业升级的支撑作用，以满足公司科技创新和提升产业创新能力的需要。完善科技服务体系，创新科技服务模式，优化科技服务布局，提升科技服务能力，促进科技服务专业化、规模化发展是公司未来战略转型的方向。电子城的新型科技服务收入包括：科技服务平台的持有经营服务、创业孵化与企业成长加速服务、科技金融服务、成果转化与技术转移服务、科技咨询服务等所形成的收入。年报数据显示，这部分收入4.12亿元，同比增长将近10％。

　　年报表示，预计公司围绕科技创新聚集、科技产城融合、科技城市更新等平台体系，落实科技服务产业空间布局，增强和优化科技发展空间营造能力。通过科技金融服务、科技孵化服务、科技产品设计研发服务、科技成果转化服务、科技企业公共服务、科技文化融合服务等服务业务的体系，提升科技创新发展服务能力。同时，公司将深入科技服务发展内涵，把握科技产业发展动态，培育科技发展环境和驱动力，参与投入前瞻性科技领域。