[中粮地产]中粮地产重大资产重组项目获证监会无条件通过

1评论 2018-12-05 00:00:00 来源:上市公司官网 603022老妖不死!

  12月4日,中国证监会发布并购重组委审核结果公告,中粮地产(行情000031,诊股)发行股份购买资产方案获无条件通过。中粮地产与大悦城地产整合实质审批环节正式完成,将进入后续交割与发行阶段。

  中粮地产与大悦城地产的重组方案为中粮地产以发行股份方式收购大悦城地产64.18%的股份,并同时配套募资不超过24.26亿元。

  中粮地产自2017年7月公告筹划重大事项停牌,经过与国务院国资委沟通、汇报,最终通过创新路径以估值方式确定标的上市公司大悦城地产股权价值,并于2018年6月12日获得国资委对本次经济行为批复。本次重组也得到了中粮地产中小股东的支持,在中粮集团回避表决的情况下,本次交易方案以94%的赞同票通过了股东大会审议。

  本次地产重组、整合同类资源是中粮集团践行央企改革的重要措施,也是集团央企改革的成功范例和实践。整合完成后,中粮地产将成为中粮集团唯一的房地产核心平台,形成规模效应,贯彻 “做强、做优、做大”、“提质增效”的央企发展方针。重组将显著提升两家公司的综合竞争力,在运营效率、融资能力、品牌优势等方面均能够形成合力,实现规模跨越。重组后的中粮地产将成为中粮集团旗下涵盖住宅地产和商业地产的唯一专业化平台,以市场上少有的全业态地产公司的全新姿态,开启新阶段的发展。

  本次重组完成后,中粮地产将成为产品线齐全、市场内少有的拥有地产全业态的公司。中粮集团的地产业务将形成住宅、商业板块的优势互补,使双方在融资、市场、人才、土地获取、品牌等方面深度融合,有利于激励机制的完善和运营效率的提升。融资方面,通过增大体量、增强信用,整合后的企业融资成本有望降低,财务管理也将更加优化;市场方面,整合后的主体将更加有效地分配住宅与商业地产的资源,市场地位及市场份额也得到进一步提升;人才方面,双方将在保持公司治理独立性的基础上建立优秀人才的共享机制,实现人力资源的最优配置;土地获取方面,整合后的公司将拥有更多的话语权和灵活性,土地获取能力进一步增强,为业绩长期稳定增长奠定坚实基础;品牌方面,双方将对“中粮地产”及“大悦城地产”品牌进行深度融合,共同扩大品牌的市场影响力,将整合后的公司打造成为全业态的中国综合性房地产旗舰平台。

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