万科A创出历史收盘新高 目标价券商最高看到35.85元

1评论 2017-09-14 16:17:28 来源:金融界网站 这只股身材相貌都一级棒!

  今日地产股普涨,万科A(行情000002,诊股)最高涨8.93%达到28.06元逼近历史新高28.21元,收报27.56元,创出历史收盘新高。万科第一大股东深圳地铁集团万科持股浮盈超过40%,大赚约256亿。

  万科A在2016年11月18日创出历史新高28.21元和历史收盘新高26.93元。今日万科A最高涨8.93%达到28.06元逼近历史新高28.21元,收报27.56元,创出历史收盘新高。

  万科8月实现销售面积273.9万平,比去年同期上升68.97%,环比上升9.96%;实现销售金额370.4亿元,比去年同期上升85.11%,环比上升4.16%。1-8月公司累计完成销售面积2391.6万平,同比增长34.46%;完成销售金额3497.8亿,同比增长47.26%。7月属全年传统销售淡季时间,公司优秀管控能力保障销售超越市场。此外,同比增速高与去年基数较低存在一定关系。8月销售均价为1.46万元/平,与2017年1月1.36万元/平销售价格相比有所上升。

  行业方面,平安证券分析师认为,地产板块配置价值持续凸显:1)中报业绩靓丽,毛利率提升叠加预收充足,2017-2018年业绩高增长可期;2)7、8月行业销售数据转淡,政策预期改善,短期政策加码概率较小;3)地产板块低估值低持仓低涨幅。

  广发证券(行情000776,诊股)表示,上半年龙头房企表现较好,市占率提升、盈利水平高、土地和信贷等资源也向其倾斜。但调控背景下回款率下降,市场化拿地成本仍高但限价,从而长期利润率仍不乐观,板块PE估值难以持续提升。不过,在低库存背景下,存货流动性折价缩减将带来NAV估值修复,板块存在结构性行情。

  民生证券认为,在监管不断趋严的大背景下,龙头房企在融资能力、拿地机会、开发销售能力上的优势日益凸显,行业集中度加速提升。建议投资者持续关注龙头房企行业集中度提升的投资机会。

  下面是我们梳理的近期几家主流券商对万科的盈利预测:

券商

目标价

评级

东北证券

 

增持

中投证券

目标价34.7元

推荐

申万宏源

 

增持

国信证券

 

买入

中银国际

 

买入

西南证券

 

买入

海通证券

目标价35.85元

买入

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关键词阅读:万科A

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