万科A距离历史新高仅一步之遥 机构给予目标价35.85

1评论 2017-09-14 15:18:00 来源:证券时报 第二只科大国创诞生!

万科A距离历史新高仅一步之遥 机构给予目标价35.85
670 位投资顾问已告知 万科A(000002) 后市如何操作立即查看

  午后,万科A(行情000002,诊股)表现抢眼,盘中最高价涨至28.06元,距离历史新高仅一步之遥。截至收盘,报27.56元,涨6.99%。

  据了解,万科8月实现销售面积273.9万平,比去年同期上升68.97%,环比上升9.96%;实现销售金额370.4亿元,比去年同期上升85.11%,环比上升4.16%。1-8月公司累计完成销售面积2391.6万平,同比增长34.46%;完成销售金额3497.8亿,同比增长47.26%。7月属全年传统销售淡季时间,公司优秀管控能力保障销售超越市场。此外,同比增速高与去年基数较低存在一定关系。8月销售均价为1.46万元/平,与2017年1月1.36万元/平销售价格相比有所上升。公司目前销售趋势良好,海通证券(行情600837,诊股)预计公司全年有望冲击5000亿以上销售规模。海通证券给予公司2017年15XPE估值,对应股价35.85元,维持“买入”评级。

  公司多元化业务积极推进。长租公寓方面,公司泊寓业务已覆盖21个一线及二线城市,累计获取房间数超过7万间,累计开业超过2万间,开业6个月以上项目的平均出租率约87%。兴业证券(行情601377,诊股)认为目前是租赁政策红利期,公司是我国长租公寓市场最重要的参与者之一,将持续受益于政策春风。物流地产方面,上半年公司新获取项目9个,截至目前累计获取32个项目,总建筑面积256万平方米,另已签约锁定项目总计35个,总建筑面积为250万平方米。获取项目中已建成运营项目共11个,其中稳定运营项目共9个,稳定运营项目平均出租率达到98%。公司上半年还参与了全球物流地产龙头普洛斯私有化,此次交易完成将极大完善公司在物流地产领域的布局。此外,公司继续积极探索冰雪度假、养老、教育、产业办公等业务,冰雪业务目前已运营吉林松花湖、北大壶、北京石京龙三个滑雪场。

  至于房地产行业方面,广发证券(行情000776,诊股)表示,上半年龙头房企表现较好,市占率提升、盈利水平高、土地和信贷等资源也向其倾斜。但调控背景下回款率下降,市场化拿地成本仍高但限价,从而长期利润率仍不乐观,板块PE估值难以持续提升。不过,在低库存背景下,存货流动性折价缩减将带来NAV估值修复,板块存在结构性行情。开发类房企关注广宇发展(行情000537,诊股)/阳光城(行情000671,诊股)/蓝光发展(行情600466,诊股),长期关注嘉宝集团(行情600622,诊股)/东百集团(行情600693,诊股)。

  民生证券认为,在监管不断趋严的大背景下,龙头房企在融资能力、拿地机会、开发销售能力上的优势日益凸显,行业集中度加速提升。建议投资者持续关注龙头房企行业集中度提升的投资机会,建议关注招商蛇口(行情001979,诊股)、万科A、金地集团(行情600383,诊股)。此外建议关注规模扩张意愿强,且加杠杆空间较大的滨江集团(行情002244,诊股)。

关键词阅读:万科A

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
9月21日早盘两市机构大单抢筹40股(名单)

2017-09-21 10:58:55来源:金融界网站

华菱星马上半年净利同比扭亏为盈 证金公司持股不变

2017-07-24 17:06:05来源:金融界网站

9月21日早盘两市机构大单抛盘40股(名单)

2017-09-21 10:59:41来源:金融界网站

9月21日午间公告集锦

2017-09-21 12:01:24来源:金融界网站

源达投顾:短线延续震荡分化走势 关注三大板块

2017-09-19 11:40:12来源:金融界网站

午评:两市分化沪指站上10日线 上证50指数涨近1%

2017-09-21 11:31:39来源:金融界网站

深成指周线五连阳 短调之后可“潜伏”低位品种

2017-09-17 06:37:00来源:大众证券报

巨丰投顾:经过连续调整 大盘K线现上攻信号

2017-09-21 11:38:37来源:金融界网站

9月21日早盘两市净流入前20股(名单)

2017-09-21 11:00:16来源:金融界网站

美联储缩表渐近 纺织行业出口有望改善(受益股)

2017-09-21 06:38:45来源:金融界网站

粤36家省属国资或整合至10家左右 机构看好四类机会

2017-09-21 11:22:36来源:金融界网站

9月21日涨停板预测:特斯拉携AMD搞事情 有机会!

2017-09-21 07:09:03来源:金融界网站

9月21日早盘主力巨资出逃四大板块(附股)

2017-09-21 11:03:30来源:金融界网站

刘强东竟然以这种方式潜入A股!

2017-09-21 06:28:35来源:上海证券报

连续调整后大盘现重磅信号 分化之中带出机会

2017-09-21 11:45:18来源:金融界网站

国泰君安:5G产业链最佳布局时点将到来 关注四类股

2017-09-21 10:08:00来源:吉时通信

电解铝:环保限产有望成为供改政策超预期的又一风口!

2017-09-21 07:28:34来源:金融界网站

连续16个交易日买入 格力电器举牌海立股份

2017-09-21 00:03:45来源:每日经济新闻

国产芯片迎黄金十年 成长拐点期助力6只个股涨停

2017-09-21 00:38:55来源:证券日报

中金宣布引入腾讯为战略投资者 券商股或迎爆炒机会

2017-09-21 07:22:32来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
投资内参
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
研报评级

资金查询:

更多>>
股票简称投资评级最新价目标价
上海环境买入25.5232.00
大禹节水买入8.0511.80
恒瑞医药买入54.1461.00
东方明珠买入21.1024.40