地产股集体走强 万科A逼近历史新高

1评论 2017-09-14 10:50:00 来源:金融界网站 账户深套?试试这四个方法

地产股集体走强 万科A逼近历史新高
670 位投资顾问已告知 万科A(000002) 后市如何操作立即查看

  9月14日早盘,地产股迎普涨行情,板块整体稳步上行。截至发稿,中房地产(行情000736,诊股)已封板,阳光城(行情000671,诊股)大涨逾7%,万科A(行情000002,诊股)涨超5%逼近历史新高,此外,包括中南建设(行情000961,诊股)、金地集团(行情600383,诊股)、保利地产(行情600048,诊股)等均有较大涨幅。

  中信证券(行情600030,诊股)9月11日发布的最新研报认为,万科进入二次创业期。万科在过去很长一段时间拿地偏少,杠杆偏低,业绩增速潜力不足。但最近一段时间,公司拿地十分积极,并大量拓展新领域,潜在规模增速有望提升。而且,公司的这种扩张,是注重资产盈利质量的扩张,无论在土地市场还是非房地产开发业务领域,公司投入的潜在回报率都十分值得期待。另外,土地市场,融资环境和房地产市场的三重变化有利公司二次创业。

  根据统计局刚刚发布的8月份经济数据,2017年1-8月份,全国房地产开发投资69494亿元,同比名义增长7.9%,增速与1-7月份持平。其中,住宅投资47440亿元,增长10.1%,增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。

  随着房地产各项监管措施频频加码,房企的销售额依然普遍向好,然而高速增长的背后折射出行业集中度提升、规模化竞争加剧却是不争的事实。当前房地产调控力度空前,将会引发未来相当长的时间内房地产行业的洗牌,市场集中度进一步提高。业内人士认为,中小房企普遍布局集中,无法像龙头房企那样通过全国化布局获得规模效应,因此被洗牌的机率较大。

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