接手吴长江股权第一天就赚5600万 揭秘郑裕彤家族传奇

1评论 2017-03-20 07:35:44 来源:投资界 作者:刘全 每天免费送你三只股

  “接盘”吴长江股权,第一天就豪赚5600万元,神秘的香港豪门郑裕彤家族一出手就令人惊呆了。

  3月16日,雷士照明创始人吴长江所持有的德豪润达(行情002005,买入)股票竞价成功。两位竞拍者分别以4.12亿元和3.29亿元的起拍价,共计7.41亿元,将吴长江所持有的德豪润达股票收入囊中。

  出人意料的是,两位竞拍者竟是吴长江的“债主”:西藏林芝汇福投资有限公司和新世界(行情600628,买入)策略(北京)投资顾问有限公司。而投资界通过相关工商登记查询发现,这两家公司的背后金主,均为香港四大富豪家族之一的郑裕彤家族。

  这是一笔堪称“暴利”的交易。德豪润达3月16日的收盘价为6.13元,而吴长江股票拍卖成交价为5.7元,换言之,郑裕彤家族“入手”第一天就豪赚了5600万元。从创办周大福到纵横资本市场,数十年间,郑裕彤以及他身下的家族书写了一段堪称传奇的财富故事。

7亿接手吴长江股权,第一天就赚了5600万!揭秘香港郑裕彤家族背后的2000亿传奇

  从金铺学徒到“珠宝大王”的香江传奇

  1925年8月,郑裕彤出生于广东顺德县贫穷偏远的伦教镇。从小家境就不是很好,但父母却对他期望很高,节衣缩食送他到学校念书。就在郑裕彤念中学的时候,广东境内连年战火蔓延到了这里,生活的困难使得他不得不放弃了学业,全家人避难到澳门。

  那时的郑裕彤,个子不高,身材单薄,但是很机灵。1940年,父亲把郑裕彤送到自己的老朋友周至元所开的“周大福金铺”去当学徒。两家早就指腹为婚,郑裕彤到未来的岳父这里便于联络感情。

  虽然身为“准女婿”,但郑裕彤还是要从基层做起,一开始的工作只是扫地、倒痰盂、洗厕所,空余时间才在店面学习接待点小生意。在做生意中,他很爱动脑筋,经常外出观察别的珠宝行是怎样做生意的,吸取别人的长处,改进自己的短处。三年后,便升为柜台主管,并于同年娶了周至元的女儿周翠英,入赘周大福。

  1946年,周至元派女婿到香港开分店。当时郑裕彤拿着两万元现金,以及24两黄金来港,选址皇后大道中148号,成立周大福金行。50年代,老丈人将产业都交给了郑裕彤打理,周大福才算正式进入了郑裕彤时代。

  当时香港的金铺数不胜数,竞争十分激烈。为了在竞争中取胜,郑裕彤决定打破当时金铺只卖99%黄金的做法,首创推出四条九(即含金量99.99%)足金。这个方法虽然立即使得顾客盈门,可代价不小:每卖出一两金,都要亏几十块。很多人都反对这么做,但郑裕彤认为这时候挂牌子比赚银子重要,其中差价的几十万权当做了广告,而买家的口碑是金铺这个行当千金难换的。果然,“四条九”的做法轰动港岛,大获成功。

  1960年,郑裕彤将珠宝行改成“周大福珠宝金行有限公司”,这是香港金饰珠宝业最早的有限公司。之后,他将一部分股份派分给公司元老,将公司的效益和职工的利益直接挂钩。在股权激励的效用下,当年公司的盈利就达到了500万港元

  继金饰打响名堂后,郑裕彤又主攻女人的至爱——钻石。60年代的香港,惟一拥有De Beers(戴比尔斯)钻石入口牌照的就只有廖桂昌,其他人无法经营。这难不到郑裕彤,为了取得这张牌照,他索性在1964年到南非买下一间有De Beers牌照的公司,此后又购得了多张De Beers牌照,成了香港最大的钻石商。

  从此,周大福黄金、钻石 “通吃”,高峰期更是包揽了全港钻石入口量的三成,郑裕彤成了享誉东南亚的“珠宝大王”。

  拿下了香港市场,郑裕彤开始“向西望”。1988年,周大福开始试水中国内地。5 年之后,周大福在北京建国门贵友商场开设中国内地第一家专营店。同年,在广东成立营运管理中心专管中国内地业务。从此,周大福在中国内地的业务进入高速发展期。

  郑裕彤曾说过,每50万人口就可以开一家分店,按当时中国13亿人口计算,保守估计可以支撑2600家店。截止2016年,周大福在大中华地区的了2000家,遍布一二三线城市的步行街、购物广场。

  2011年的最后一个月,郑裕彤把周大福推上了香港证券交易所,终于一了上市的心愿。

  身家千亿 跻身香港四大地产巨头之列

  随着珠宝生意风生水起,郑裕彤同时不动声色地进军房地产。郑裕彤第一次投资房地产,是1952年的跑马场建造蓝扩别墅;此后又在香港闹市区的铜锣湾建造了香港大厦。

  20世纪60年代中期,香港发生动乱,许多富人都将土地、房产低价抛售,而当时具有眼光和魄力乘机收购的人,后来都成了超级富豪,郑裕彤就是其中一个。1968年,郑裕彤购置的地产最多。

  1970年,郑裕彤与何善衡、郭得胜等人成立了“新世界发展有限公司”,并占57%的股权做了大股东,全面向地产进军。

  两年后,香港正逢开埠以来的最大牛市,李嘉诚的长江实业上市。同年11月,新世界瞅准机会,以每股面值1元、认购价2元,集资1.6亿港元,不但幸运地避过1973年股灾危机,也为全面进军房地产备足“弹药”。

  在早期,郑裕彤最满意的“杰作”是香港新世界中心。1982年,新世界中心竣工,这个被称为“城中之城”的宏伟建筑,包括新世界酒店和丽晶酒店,几万平方米的购物中心,数千个商业单位、办公楼和豪华住宅。当年郑裕彤买下这块地皮时,付出的是香港最高的地价,如今这座辉煌的大厦仍然是尖沙嘴的招牌建筑,仅这地皮就已值10亿港元了。

  而随后的香港会展中心的项目,则让世人对郑裕彤刮目相看。

  1984年,郑裕彤与香港贸易发展局达成协议,投资18亿港元,在港岛湾仔兴建“香港国际会议展览中心”。不过之后,郑裕彤迟迟没有动工。到了1986年10月,英国女王宣布将出访香港,此时中英关系备受瞩目,所以英女王出访的消息轰动全球。

  与此同时,郑裕彤出人意料地宣布,香港国际会议展览中心将在英国女王抵达香港的那一天破土动工。而就在动工仪式上,英女王出现了,将郑裕彤和他的国际会议展览中心推到了全世界的面前。

  郑裕彤的“野心”不止于此。1989年,他购入亚洲电视大部分股权,使得新世界集团成为亚视两个股东之一。此后,又斥资27亿港元收购辖有825家酒店的美国华美达酒店管理集团。1993年5月,还收购了瑞士一家拥有40间酒店的集团,使新世界集团成为全球最大的酒店管理集团之一。

  2016年的福布斯排行榜之中,郑裕彤以150亿美元的身家,成为香港第三大富豪,仅次于李嘉诚和李兆基。

  进军内地 出手1.5亿美元“救”恒大

  从广东顺德小镇青年到香港富豪,发迹后的郑裕彤不忘投资家乡。

  上世纪九十年代,新世界开始涉足内地,成立新世界中国,主要投资内地房地产,近年亦涉足酒店管理业务;郑裕彤也投资内地基建项目,成立新世界基建,后来重组为新创建,营运高速公路、桥梁、电厂及货柜码头等。

  此外,郑裕彤与众多内地地产富豪私交颇好。坊间传闻,郑裕彤酷爱锄大D,这是一种源自香港的扑克玩法,还组织了“大D会”,传说中固定牌友有郑裕彤的长子郑家纯,华人置业刘銮雄,“重庆李嘉诚”之称的中渝置地张松桥,以及恒大的董事长许家印

7亿接手吴长江股权,第一天就赚了5600万!揭秘香港郑裕彤家族背后的2000亿传奇

  2008年3月,恒大启动全球路演并公开招股,但金融风暴的不期而至,使得恒大的上市计划搁浅。彼时,许家印及其掌舵的恒大处于断崖边缘——为了上市,恒大此前几年已经在全国范围内铺开了巨大的摊子,资金缺口高达120至150亿元。

  而最终出手救许家印的,正是郑裕彤。据《中国企业家》杂志报道,当时许家印急赴香港搬救兵,为了取得郑裕彤的信任,每周都要和郑吃一次饭,并去郑家打牌。他跟郑裕彤玩锄大D,有时牌瘾大甚至会玩至深夜。3个月之后,许家印打动了郑裕彤。

  2008年6月,郑裕彤联手科威特投资局、德意志银行和美林银行等投资机构,总共斥资5.06亿美元入股恒大。其中,郑裕彤通过旗下周大福以1.5亿美元买入恒大3.9%的股份,成为这轮私募中的领头羊。

  许家印对郑裕彤感激不已。2015年,以李嘉诚为代表的港商不断在大陆变卖资产,郑裕彤也不例外。当年年底,新世界中国先后出让了位于武汉、成都、海口、惠阳、贵阳的项目,总计数百亿元。而从郑裕彤手中大批量进货的,正是恒大地产。

  郑裕彤并非“逃离”内地。2016年8月,周大福联合新世界发展有限公司,以底价42亿元的价格拿下深圳前海的一宗商业用地,总建筑面积17万平方米,土地使用年限40年。在退出内地二三线城市项目后,郑裕彤家族又携手新世界杀向国内一线城市的商业项目。

  狮子山下 一个时代落幕

  郑裕彤在香港富豪中,属较早交棒给下一代。

  早在1989年1月,郑裕彤已将郑氏王国交由长子郑家纯打理,不过后来因为短时间进行多宗巨额收购,新世界总负债加剧,最后郑裕彤无奈“出山”,大卖资产以拯救集团,新世界才能渡过难关。

  2012年2月末,87岁的郑裕彤宣布,将自3月1日起不再担任集团主席及执行董事,由此完全退休,其职位由长子郑家纯接任。他说,自己工作了60多年,且公司已安排好人手管理,是时候享清福去了。

  郑家纯出生于1946年,从1971年5月起,就加入周大福集团担任周大福香港董事,系现任周大福集团主席。郑家纯还未退居二线,他的儿子郑志刚就已经迈到台前。身为郑裕彤的长孙,郑志刚目前担任新世界发展的执行副主席,被外界视为新世界集团的第三代接班人,实际执掌新世界千亿商业王国。

  而新世界旗下酒店业务的掌门人,是一位年轻的女将——郑家纯的女儿郑志雯。郑志雯的经历与创投圈颇有渊源:哈佛大学应用数学文学学位,主修经济。在加入家族企业并负责新世界酒店业务之前,在一家国际投资银行及国际美资私募股权公司负责地产投资业务。

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  2016年9月30日,郑裕彤因病去世,享年91岁。出殡当天,全港轰动,华人世界众多的名流富豪都前去祭拜。八人扶灵名单,包括全国政协副主席董建华、行政长官梁振英、中联办主任张晓明、澳门行政长官崔世安、长和主席李嘉诚、恒地主席李兆基等。这些知己好友,都希望送“彤叔”最后一程。

  出身草根,年少清贫,白手起家,郑裕彤的一生便是曾经香港狮子山精神的写照:我哋大家,用艰辛努力,写下那不朽香江名句。如今,他的离开,也代表着一个时代的落幕。

关键词阅读:郑裕彤 吴长江

责任编辑:郭亮
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