机构一致看好地产 国泰君安:地产板块“灿烂”组合

2015-02-28 20:56:00 来源:金融界股票

  国泰君安:降息利好地产 推荐地产板块“灿烂”组合

  针对央行今日降息,国泰君安表示,落空后惊喜再度降临,再次把大礼包送给了持有地产标的投资者。相比2月初的降准,降息对地产基本面改善的推动更为直接。一句话总结当前地产板块:给点阳光就应该灿烂(但任性时也要保持适度理性)!!

  国泰君安指出,进入元月以来,房地产基本面乏善可陈,龙头房企股价较前期高点已回调20%左右。但正因为基本面的环比加速回落和羸弱的开工、投资数据,使得我们对信贷政策的放松存在较强的博弈预期,但就是在我们几度企盼、几度又落空的时候,新年红包及时而至!!

  国泰君安称,信贷政策的进一步宽松,表明中央政府对于较弱经济基本面和疲软的地产市场的再次确认,地产股在经历前期的估值修复后(14年11月20日-15年1月5日),后续股价上行的驱动因素将主要来自于政策层面的边际改善(货币政策宽松和调控政策淡化),我们维持2015年基本面“弱平衡”(去库存或者缓慢出清)的判断,整体看,房地产市场将呈现“量升价平”格局,政策收紧的压力在未来一段时间内应该不会出现。

  附:地产板块“灿烂”组合

  1、龙头:保利地产、招商地产、万科A,华侨城A

  2、国企改革:格力地产、天健集团

  3、转型之优质标的:中天城投、华业地产

  4、京津冀“廊坊三宝”:华夏幸福、荣盛发展、廊坊发展

关键词阅读:降息 沪指 央行 券商

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