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王健林:万达广场面临三大问题

2012年09月28日 03:21 来源: 第一财经日报 【字体:

  万达广场目前面临三大问题。说这话的不是别人,而是万达的掌门人王健林。

  客流增长下降、顾客消费意愿下降以及商家减少开店计划,这正困扰着密集开业的万达广场。

  昨日,出席万达商业年会的万达集团董事长王健林在演讲中说,今年以来,万达广场发现了三个问题,首先是客流增长在下降。王健林坦言,在今年消费形势更为严峻的情况下,万达广场今年全国平均的增长速度,由之前两位数掉到了个位数。

  其次是单个顾客的消费量在下降。王健林说,算上超市、百货、服装、餐饮、娱乐等,若去年万达广场单个顾客消费额是100元,今年大概就是90多元的水平,再算上3%到4%的通胀因素,下降非常明显。他由此判断,顾客消费意愿甚至消费能力均在下降。

  到今年年底,万达广场约达70个,仅在建的就有近50个,分布在全国近30个城市。如此快速扩张的同时,万达的招商速度却饱受质疑。

  “今年商家开店计划有较多调整,甚至可以说较大幅度的下降。”王健林说,特别是跨国连锁企业,2011年以前,给多少店开多少店,甚至几家连锁企业抢一个店,可今年很多连锁企业大幅度调整自己的计划,这种现象不是一家两家。

  万达2012年上半年工作会议上的数字显示,集团上半年收入562.1亿元,完成全年目标的48.4%,同比去年下滑了9%。这也是万达集团收入历史上首次同比减少。

  而作为万达集团旗下最核心的万达商业地产公司,今年上半年收入为494.6亿元,完成全年目标的50.1%,同比减少了14%。

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