首页财经股票大盘个股新股行情港股美股基金理财黄金银行保险私募信托期货社区直播视频博客论坛爱股汽车房产科技图片

被指拖欠员工社保 21世纪不动产特许加盟模式引争议

2012年06月29日 02:13 来源: 每日经济新闻 【字体:

  继去年11月温州讨薪事件后,21世纪中国不动产在贵阳的加盟商最近也陷入一场维权风波。在地产调控背景之下,加盟店频频出现维权风波,暴露出21世纪中国不动产加盟模式的管控漏洞。

  “我们原是贵州上城不动产(21世纪不动产)有限公司职工,从2011年9月开始,该公司以经营亏损为由,开始拖欠职工社会保险……截至2012年5月累计拖欠职工社保金额139万余元。”6月27日,一位名为宏立城花果园朱的网友发帖称。

  昨日(6月28日),21世纪中国不动产集团市场部人士陈太怡对《每日经济新闻》记者表示,公司总部已获悉此事,目前正在积极协调处理之中。

  对此,有业内人士表示,相对于直营模式,加盟模式就像是受人领养的“干儿子”,管理相对松散,其经营风险较大,如果出现问题,势必会对其品牌造成不利影响。

  8个月拖欠员工社保百万余元

  “该公司从2011年9月开始,就以经营亏损为由,开始拖欠职工社会保险,职工个人应缴部分一直代扣,称以后将为员工补交,公司暂时经营困难。”“宏立城花果园朱”在帖子中如是说。

  在他看来,拖欠社保并非“经营困难”所致,而是公司恶意拖欠。他称,多次找该公司相关人员协商解决此事,但对方一直以领导出差或不在为由置之不理……

  昨日,《每日经济新闻》记者在贵州工商局官网查询到,贵州上城不动产经纪有限责任公司拥有40余家店面的登记信息。根据该公司官网显示的信息,记者向21世纪中国不动产合作的加盟商 “贵州上城投资有限公司”(也即21世纪中国不动产贵阳分部的投资方)负责人赵洪波求证,对方以“打错电话”为由予以回绝。

  对此,21世纪中国不动产集团市场部陈太怡表示,“公司总部已获悉此事,目前正在积极协调处理之中。贵阳作为一个独立运营的加盟区域,我们会通过特许合同进行管控。”

  特许加盟模式现瓶颈

  去年11月下旬,21世纪中国不动产曾被曝出欠薪风波。据报道,据温州21世纪不动产部分房产经纪人反映,公司自去年9月以来陆续拖欠他们的工资,金额从几千元到几万元不等。

  特许经营是21世纪不动产推崇的独特商业模式。但这一模式在地产调控背景下,暴露出诸多管控漏洞。

  公开资料显示,截至2012年3月31日,21世纪中国不动产已经在全国29个主要城市设立1082余家门店,拥有超过13100名经纪人及750多万条房源量。

  “由于缺少对房地产经纪行业的研究,所以中国总部只能给区域加盟商提供指导性文件,无法提供操作性文件。”此前,一位自称21世纪中国不动产前员工表示,21世纪中国不动产将自己的企业定位为做特许经营业务,但没有好好研究过房地产经纪企业该如何经营。

  全经联常务理事杨廷文对《每日经济新闻》记者称,像贵阳这样的二手代理公司基本上是以小店面经营模式为主,把利益看得很重,管理意识相对较差。

  同策房产咨询市场研究中心总监张宏伟表示,受楼市调控影响,国内二手房市场也持续冷清,多地门店已经关门歇业,相对于直营模式,加盟模式就像是受人领养的“干儿子”,管理相对松散,其经营风险较大,中介服务本身就是一种体验式服务,加盟模式很难做到精细化服务,如果出现问题,势必会对其品牌造成不利影响。

  记者注意到,21世纪中国不动产今年的一季报显示,本季度净营收1.305亿元,环比下降8.3%,同比下降5%;本季度归属于公司的净亏损为4590万元,去年该公司净亏损为3.365亿元。

进入行情中心概念板块行情

领涨概念涨跌幅涨跌家数最大贡献股涨跌幅
金融板块12.3%12/55中国银行23.65%
领跌概念涨跌幅涨跌家数最大贡献股涨跌幅
金融板块12.3%12/55中国银行23.65%
金融板块12.3%12/55中国银行23.65%

进入行情中心资金流向

流入板块涨跌幅流入资金最大贡献涨跌幅
金融板块12.3%12/55中国银行23.65%
流出板块涨跌幅流出资金最大贡献涨跌幅
金融板块12.3%12/55中国银行23.65%
金融板块12.3%12/55中国银行23.65%

社区牛人

  • 宇辉战舰
    人气播主

    [简介]崇尚中长线波段交易,善于把握股市节奏,每日送出热点个股!进入直播>>

  • 老胡实盘
    人气播主

    [简介]实盘交割单100%真实发布,连续5年盈利,年平均收益高达40%。进入直播>>

  • 黑马狂奔
    人气播主

    [简介]看大盘最精准最前瞻最直接,对个股非牛不战,出手必攻直击涨停。进入直播>>

关于被指的相关新闻

评论区查看所有评论

用户名: 密码: 5秒注册

进入行情中心选股工具

资金查询:

行情报价

板块及时表现:

即时大单盘中异动个股流入龙虎榜单领涨行业