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李迅雷:中国M2余额较高 导致房价高企

2012年02月03日 11:53 来源: 证券时报网 【字体:

  新浪认证资料显示为“上海市人大代表”的李迅雷2月2日在微博称,中国房价高处不畏寒。因为中国M2/GDP很高,M2余额全球第一,这是实物资产价格上涨的重要支撑,实质是富人拥有大部分房产却没有多少负债,同时期望无房者接盘。

  李迅雷表示,中国房地产开发贷款和住户按揭贷款,占贷款余额或GDP的比重都较低。而日美则正是房地产投资高杠杆率导致泡沫破灭;而与日美形成反差的是中国M2/GDP很高,M2余额全球第一,这是实物资产价格上涨的重要支撑,实质是富人拥有大部分房产却没有多少负债,同时期望无房者接盘。”

  对此,新浪认证资料显示为“深圳世联地产(002285)顾问股份有限公司董事长”的陈劲松评论道,不超过七成的按揭,银行的负利率,能贷到款的不贷、提前还款是傻瓜;由于楼花炒卖的禁止,既使投资客杠杆也不高。

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