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华丽家族携手SOHO共谋上海复兴天地

2010年10月14日 05:34 来源: 证券时报 【字体:


  因融资搁浅,华丽家族(600503)(600503)放弃了独揽上海弘圣房地产开发有限公司的计划,公司将携手SOHO共谋上海复兴天地中心项目。

  今日公告显示,华丽家族与搜候(上海)投资有限公司签署了《上海弘圣房地产开发有限公司及复兴天地中心项目的框架协议》,同意将受让盛大公司持有弘圣公司48.48%股权的权利转让给搜候上海,转让价款为12.12亿。其中,搜候上海向原股东支付股权转让价款7.07亿元,向华丽家族指定的受益人支付5.03亿元。

  据悉,搜候上海系SOHO中国有限公司的全资子公司,成立于今年3月,注册资本为2亿元。该公司系SOHO中国进军上海地产的棋子,潘石屹今年频频出手的上海地产项目多为搜候上海所为。今年8月,上海临空园区15号地块的拍卖就是被搜候上海以15.62亿元底价摘得。

  SOHO此次并购的弘圣公司注册资本为8.4亿元,其中盛大公司持有48.48%股权,华丽家族持有51.52%股权。目前,该公司已取得上海市卢湾区淮海中路第43街坊“华丽家族复兴天地中心项目”的开发建设权。

  华丽家族的此举也是融资受阻后不得已的举措。去年8月,华丽家族推出了非公开发行方案,拟募集资金不超过13亿元,其中5亿元用于收购盛大地产持有的弘圣公司,收购完成后,弘圣公司将成为华丽家族全资子公司。然而,受地产融资收紧影响,华丽家族于今年9月宣告放弃了上述融资计划。

  截至目前,华丽家族已经向盛大公司支付4.5亿,尚有3.33亿未支付。就剩余转让价款的支付,双方约定,因政策发生变化,盛大公司同意在收到华丽家族支付的转让价款尾款3.33亿后,将标的股权转让予华丽家族指定的第三方。华丽家族称,基于上述原因,公司欲寻求合作伙伴作为标的股权的受让方,并与公司共同开发建设目标项目。

  华丽家族称,上述合同将增加公司本年度的净利润约3.9亿元,对公司总资产、净资产等产生相应的影响,但不对合并报表范围产生影响。

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