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万科A:售楼列行业首位 上半年揽金367亿

2010年07月06日 05:46 来源: 上海证券报 【字体:


  积极的定价策略让万科再次跑赢大市。万科昨日晚公布了6月份的销售情况。6月份实现销售面积85.7万平方米,实现销售金额87.7亿元,环比5月份分别增长82.3%和71.6%,同比分别增长27.8%和27.9%。

  至此,万科今年上半年累计实现销售面积320.2万平方米,销售金额367.7亿元。销售金额相比去年同期增长19.5%,公司亦成为目前房地产行业中唯一一家半年销售超过300亿的企业。

  从万科今年以来公布的月度销售数据来看,政策出台后万科的销售均价相比政策前已下降约15%

  此外,万科定位于普通住宅的产品结构也推动了销售,2009年万科产品中90平方米以下的小户型占比为57%,144平方米以下的普通住宅占比为86%,今年上半年这两个比例进一步提升至59%和89%。而中小户型是在楼市条款中是最为抗跌的户型。

  万科也在弱市中逐步扩大市场占有率。5月份万科在14个重点城市市场占有率为6.8%,较09年全年的3.5%大幅提高,6月前三周的市场占有率更是进一步提升至8.2%。

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