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丁安华:国内房地产调控将压低投资增长

2010年06月22日 09:40 来源: 金融界网站 【字体:

  金融界网站讯 招商证券(600999)于6月22-23日在深圳大中华喜来登酒店举行2010年中期投资策略会。在会上,招商证券(600999)首席经济学家丁安华就2010年宏观经济发表了题为“在刀尖上跳舞”的精彩演讲.

  丁安华认为,“保障房”计划仅能部分对冲房地产调控的影响。“保障房”计划仅能部分对冲房地产调控的影响。因为房地产开发投资中,民营资本占据主导地位。但出于防止“房地产资产泡沫化”的考虑,国务院出台一系列措施打击“投资”和“投机”的措施实属无奈之举。因此,在打击投资和投机的同时,国家也在积极推进经济适用房和廉租房的建设,以从根本上解决房地产市场供需不平衡的矛盾,同时缓解调控对总体投资及经济的冲击。

  丁安华认为,国内房地产调控将压低投资增长。受到房地产调控的显著影响,房地产投资对经济增长贡献下降。考虑到房地产行业本身及其相关行业对投资的重要影响,虽然下半年银行信贷政策将按照“均衡”的节奏加快投放,各地保障房的建设进度也将加快,丁安华认为房地产“调控”政策将对投资产生显著影响。调低全年投资增速至22.8%,调低其对GDP 贡献0.2 个百分点至5.9 个百分点。

    专题:招商证券2010年中期投资策略

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