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ST幸福8月28日复牌 任志强披金A股圆梦

[an error occurred while processing this directive] [an error occurred while processing this directive] 2008年09月01日 08:15      中国房地产报
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  任志强形容自己在资本市场的屡经波折仅仅是画了一个圆!

  但时至今日,任志强终于功成圆满。其所掌控的华远地产在8月28日这天借壳ST幸福600743行情,爱股,资讯复牌,这标志着华远地产正式登陆资本市场。从1996年与华润集团合作登陆香港市场而后退出,到借壳京西旅游最终无疾而终,再到今天迎来了“幸福时刻”,任志强圆了梦想。也因此,华远地产走上了资本市场的“荣誉殿堂”。

  本报记者 张媛媛 北京报道

  北京市华远地产股份有限公司(华远地产)借壳ST幸福(600743)一事终于尘埃落定,ST幸福8月28日复牌,华远地产正式登陆A股市场。

  按照重组方案,ST幸福的全部现有资产、负债由原控股股东负责剥离,并以换股吸收合并的方式将华远地产现有全部资产、负债注入ST幸福,华远地产的全部资产、负债及经营业务由ST幸福继承,华远地产原股东转变为ST幸福股东。

  既全部重组手续完成后,原华远地产注销,未来ST幸福将更名为“华远地产”。

  “进入资本市场是必然”

  “我这10年仅仅只画了一个圆。”在接受本报记者专访时,华远地产董事长任志强感慨地说。

  从1996年登陆香港股市后至2001年毅然弃壳出走,再到2007年重新借壳A股,任志强用了10年之多。

  “对于一个追求稳健发展、对股东和投资者利益负责的专业地产公司,华远地产有稳健的业绩、产品等实力支撑,进入资本市场是长期发展的必然,而不是一时的投机行为。所以,复牌的时机选择只是一种偶然而不是必然。”任志强表示。

  重组ST幸福的工作一路艰辛,到2008年8月28日终于幸福花开。

  惟一可以让投资者安心的是,股市中的价格发现在政策的影响下失灵时并不能完全反映企业的真实价值,股价的高低与公司的发展之间尚存在一些差异。

  “有时股票价格高于企业的实体经济面,有时则大大低于了实际的增长。关键在于这个企业的可持续发展的实力是否会在未来的曙光时让股票与实际价值相一致,并给股东满意的回报。”任志强说。

  不会即刻融资

  另外,在众多房企陷入资金危局的时期,华远地产如何实现再融资成为业内关注的重点。

  对此,任志强表示,目前暂无发行公司债等再融资计划,原因之一是公司债成本较高。

  但任志强同时表示,如果年内中央金融政策目标进一步明确,信贷政策依然从紧,也不排除发债的可能。

  按照重组方案实施公告,ST幸福减资、重组、股改三者同步实施,整体方案完成后ST幸福的全部股份均成为可流通股,只是原有非流通股份和向华远地产原股东新增发的股份均为限售流通股,有不同期限的限售期。其中最短为一年,控股股东华远集团承诺五年锁定期。链接向股东兑现承诺华远地产对资本市场的情况并不陌生,华远集团曾与华润合作,有幸成为中国第一家海外上市的地产公司,也是第一家和平与外资分手并另起炉灶重新进入资本市场的企业。

  也许我们会用更加保守的财务制度来约束企业的扩张节奏,但却会兑现所有的承诺,会坚持稳健的利润计划,不追求发展的速度与规模,而力争实现净资本回报的最大化和股东利益实现价值的最大化。

  作为一家国有控股的地产企业,华远地产在市场上首家推出了工程质量的担保制度和保护消费者利益的业权制度,并获得了全国消费者协会信得过的金奖。

  华远地产在市场上不断地对产品进行创新,引入国际上最先进的节能环保技术,创造更舒适和谐的生活方式、居住生活条件,让几乎所有的产品都在各种渠道评选中获得社会的好评与金奖。

  华远地产注重于宏观经济的研究,会尽可能回避经济波动产生的不良影响和风险、抓住机遇、寻找机会,确定切实可行的发展战略,在创造社会财富的同时,为股东创造最佳效益。

  华远地产作为国有控股的企业会严格遵守国家的法律法规、维护市场的竞争秩序,并承担稳定市场的责任。

 

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