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上市公司基本不存在土地收回风险

2008年01月08日 11:00 来源: 中证网 【字体:


  中证网讯 申银万国今日发布研究报告称,上市公司基本不存在土地收回风险。虽然房地产上市公司一般拥有超过2年开发量的土地储备,但是这并不等于土地储备需要收回。

  申万指出,根据政府对闲置土地的定义,闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定期限未动工开发建设的建设用地。因此,开发商只要在两年内对存量土地动工和开发建设,就不属于闲置土地。申万依旧看好快速周转、有多元融资渠道和产品定位较为合理的住宅开发类企业。(贺辉红)

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