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方兴地产上市后有望注入金茂大厦

2007年08月02日 03:45 来源: 上海证券报 【字体:


  ⊙本报记者 杨勣  

  分拆自中化集团的方兴地产将于下周一开始公开招股,记者昨日获悉,方兴地产于7月31日在香港举行机构投资者推介会,据悉,该公司获母公司授权在上市后可购入若干资产,包括母公司在上海金茂大厦、中国国际贸易中心的权益,但没有确切的注资时间表。  

  据方兴地产的初步招股文件披露,该公司2007年度的派息比率为不少于盈利的20%。公司预测今年全年盈利为19.913亿元,而在未计入投资物业重估前的盈利为不少于4.016亿元;期内投资物业重估盈余预计为15.897亿元。  

  业内人士普遍认为,方兴地产的注资概念较为吸引,若获母公司注入资产,估值有望获得提升。目前,中化集团目前持有上海金茂大厦54.87%权益,还持有世贸投资15%权益,后者拥有位于北京的中国国际贸易中心50%股权。

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