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恒隆拟今明年70亿投资内地

2007年04月11日 02:34 来源: 中国证券报 【字体:


  恒隆地产(0101.HK)执行董事吴士元日前表示,恒隆至今已在内地投资230亿元人民币,正积极物色新项目,估计今明两年合共落实2至4个,投资额70亿元,令内地投资增至300亿元,以较保守的10%回报率计算,预料每年租金收入达30亿元。

  吴士元表示,上海恒隆广场第二幢写字楼去年底竣工出租,令上海两个收租物业总楼面增加22.5%,其后两年主要靠加租提高租金收入,有信心今年上海租务回报率升逾20%。

  恒隆地产主席陈启宗在接受外电访问时表示,香港住宅市场近期开始出现转强迹象,在过去一个月中,市场略有上升。至于内地市场方面,他指出,内地一如预期的经济成长,令内地与香港房地产业之间的差距缩小,而内地的就业及经济发展,令内地处处充满机会,相比之下,香港市场更“呆板”、更成熟,且竞争激烈。他预计,恒隆地产五年后营业收入中有一半来自内地,将高于目前的30%。

  公司日前披露的业绩报告显示,截至去年12月底的半年纯利22.86港元,较05年同期增长41.5%。其中上海物业租金收入升25%至4.281亿港元,溢利升26%至3.259亿港元。(董凤斌)
  

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